Maison à vendre Gue-de-velluire 6 pièces 220 m2 Vendee (85770) - 220500 €
vente maison 6 pièces 220 m² 4 chambres région Vendee
220 500 €
Description
Exclusivité sur le marché ! Deux maisons d'environ 110 m² chacune, parfaites pour générer un cashflow immédiat ou accueillir une grande famille. Ne ratez pas cette opportunité unique.
Espaces lumineux, grands volumes et deux garages. La première maison offre salon lumineux, cuisine équipée, deux chambres et bureau, avec jardin et dépendance. La seconde propose salle à manger, cuisine ouverte, salon et véranda, buanderie et garage, plus deux chambres et salle d'eau à l'étage. Chauffage pompe à chaleur, chaudière fioul, raccordement tout-à-l'égout et fibre déjà installés pour un confort optimal.
Après quelques travaux pour rendre chaque maison totalement indépendante, la rentabilité brute estimée à 6,03 % représente un atout majeur pour investisseurs. Les deux maisons possèdent chacune leurs caractéristiques distinctes, offrant double potentiel et flexibilité.
Cadre calme et agréable, à 20 min de Fontenay-le-Comte et 40 min de La Rochelle, à proximité des écoles, commerces et services.
Un bien à fort potentiel, rare sur le marché, à découvrir rapidement.
Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 13728
