Location Bureau Villeneuve-d'ascq 140 m2 Nord (59491) - 16008 € / an

Description

BUREAUX ÉQUIPÉS CLÉS EN MAIN À LOUER - VILLENEUVE D'ASCQ - HAUTE BORNE ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé et équipé d'environ 140 m², situé au c?ur de la Métropole Européenne de Lille, sur la commune de Villeneuve d'Ascq, au sein du parc tertiaire reconnu de la Haute Borne. Implanté au premier étage d'un immeuble indépendant au sein de l'environnement emblématique des bâtiments en briques rouges de la Haute Borne, ce plateau de bureaux bénéficie d'un excellent état général et d'un aménagement immédiatement opérationnel : il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Les locaux se composent notamment : * d'un vaste open-space permettant d'accueillir une équipe opérationnelle ; * d'un bureau individuel fermé d'environ 9 m² ; * d'une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes ; * d'un espace cuisine aménagé ; * de sanitaires et espaces communs fonctionnels. Le plateau est parfaitement dimensionné pour accueillir une entreprise de 10 à 15 collaborateurs dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Une partie du mobilier actuellement en place pourra être reprise selon les besoins du futur utilisateur, permettant une installation rapide et sans investissement complémentaire important. L'accessibilité du site, la proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun ainsi que le stationnement gratuit sur place constituent de véritables atouts pour le développement de votre activité. Conditions financières : * Loyer annuel : 18 000 E HT HC * Charges annuelles : 1 500 E HT à la charge du preneur * Taxe foncière : 3 140 E HT par an à la charge du preneur * Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur * Bail commercial ou professionnel selon l'activité exercée Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Référence18642044 - 34004
• Publiée le21/09/2025
• Modifiée le01/08/2026

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