Maison à vendre Aux-aussat FONTRAILLES 3 pièces 110 m2 Gers (32170) - 169000 €
vente maison 3 pièces 110 m² 2 chambres région Gers secteur FONTRAILLES
169 000 €
Description
Cette propriété unique et charmante est lumineuse et spacieuse. Construite vers les années 1850, cette maison gasconne est nichée dans une ruelle rurale tranquille, à seulement 5 minutes du marché local. Elle est orientée plein sud et offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée environnante et les montagnes des Pyrénées. Le voisin le plus proche se trouve à plus de 100 mètres.
La propriété a été rénovée et comprend un espace ouvert double salon/salle à manger/cuisine (61,5 m²) avec un escalier et un palier sur mesure, une cuisine équipée, un poêle à bois, un évier en pierre d'origine et un sol carrelé. L'étage est lumineux avec des poutres apparentes. La chambre 1 est ouverte, double et dispose d'une porte donnant sur la salle de bains (lavabo, toilettes et baignoire). Le palier mène à un couloir qui dessert la chambre 2.
La propriété bénéficie d'un double vitrage. Le poêle à bois alimente 4 radiateurs (à l'étage et au rez-de-chaussée) et il y a une fosse septique.
À l'extérieur, une entrée fermée mène à un terrain spacieux de 8 125 m² . Il y a un petit abri à outils et de nombreuses places de parking.
Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes & Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
