Maison à vendre Amiens 5 pièces 125 m2 Somme (80000) - 437000 €

Description

Dominique TESTU (Proprietes-privees) a le plaisir de vous présenter cette tres jolie maison de 125m2 dans le quartier SUD d'Amiens à 10mn du centre -ville. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salon avec accès direct sur la terrasse - Au 1er étage : palier desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains+ douche et wc - Au 2ème étage : palier donnant sur une chambre mansardée avec dressing.. Sous-sol complet et aménagé avec coin laverie , salle de rangement , garage 1 voiture . Aucuns travaux à prévoir Chauffage gaz + poêle à bois TF: 2500 euros DPE : D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680 euros et 2350 euros Prix: 437 000 euros Honoraires : 3,89% inclus charge honoraires Vendeur, soit 420000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SM

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Terrain194 m²
• DPED
• GESD
• Référence18643002 - 422015DTES
• Publiée le22/09/2025
• Modifiée le29/09/2025
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