Maison à vendre Nimes 6 pièces 120 m2 Gard (30900) - 375000 €
vente maison 6 pièces 120 m² 4 chambres région Gard
375 000 €
Description
Je vous propose à la vente cette jolie maison avec piscine garage et studio.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salle à manger ainsi qu'une cuisine installée en 2024. A l'étage il y a quatre chambres et une salle de bain avec WC. Vous pourrez disposer d'un garage attenant de 17m2, isolé ainsi qu'un studio pouvant être très facilement transformé en suite parentale ou bureau.
La maison est équipée d'une climatisation réversible récente à chaque niveau, fibre installée.
En extérieur, vous trouverez un joli jardin paysagé d'environ 418m2, une piscine idéale pour la détente avec belle plage aménagée, une cuisine d'été et un portail automatique.
La maison possède une spacieuse terrasse avec pergola ombragée.
La piscine est sécurisée, avec liner armé posé en 2024.
Surface au sol totale de 135m2
Surface du terrain 418m2
Le DPE est en catégorie C et A il n'y a aucune anomalie électrique.
Le studio attenant à la maison est idéal pour du télétravail, recevoir des amis ou un investissement locatif.
Localisée dans un quartier tranquille proche CHU à proximité de toutes commodités.
DPE (C) GES( A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1440 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, au 0669921308 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016
