Maison à vendre Seynes 5 pièces 130 m2 Gard (30580) - 363000 €

Description

SEYNES 30580 - à 24 min d'Uzès, 19 min d'Alès et 29 min de Bagnols-sur-Cèze, c'est dans cette charmante commune située au sud du Mont Bouquet, jouissant d'une renommée internationale grâce à ses falaises d'escalade, que je vous propose de venir vous installer ! Ne tardez pas à venir découvrir cette jolie villa de plain-pied offrant de vastes pièces généreuses et lumineuses, quatre chambres, une grande salle d'eau, un garage et un sous-sol complet pour un total de 150m² utiles environ dont 130m² de surface habitable. La cuisine de 20m² ouverte sur le salon-séjour de 47m² permet de créer un espace propice à la convivialité et aux échanges. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée à la vue dominante. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 19m² et trois autres chambres de 12m² en moyenne, une salle d'eau dotée de douche et baignoire, et un WC indépendant. Sur un terrain de 1700m² dominant, clos et arboré d'essences méditerranéennes, cette maison individuelle est édifiée dans un environnement privilégié sans être trop isolée, adossée au Mont Bouquet et proche de toutes commodités. En effet, SEYNES est une commune dotée d'un territoire majestueux, terrain de jeu idéal pour pratiquer des sports de pleine nature tels que la randonnée, l'escalade, le parapente ou simplement pour balader et gravir, à pied, en vélo ou en voiture, ce mont emblématique de la région. Au-delà de l'espace, l'environnement et la vue, la qualité est au rendez-vous ! La construction de 1996 est édifiée en monomur de béton cellulaire de type « Siporex - Thermopierre », elle bénéficie d'un ravalement de façades imitation pierre et d'une isolation récente des combles (52cm de laine de roche), faisant de cette maison un logement extrêmement performant et économe, en témoignent les performances énergétique et climatique révélées par le DPE. Confortable et fonctionnelle, vous apprécierez également

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Construction1996
• Terrain1700 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18643142 - 212142CO-2000008930
• Publiée le22/09/2025
• Modifiée le27/09/2025
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