PRADES - À 30 MINUTES DE PERPIGNAN, 1 HEURE DE CÉRET Un havre de paix entre nature et confort moderne À la recherche de calme, d'espace et de verdure sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette propriété d'exception est faite pour vous. Idéalement située à quelques minutes du centre de Prades, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme développe environ 250 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager et arboré de 7 149 m², sans aucun vis-à-vis, et irrigué par le canal. Extérieurs & détente Profitez d'une vaste terrasse de 250 m² équipée d'un éclairage solaire, d'une piscine Waterair 9x4 m avec plage en margelles, et d'un espace bien-être avec SPA Jacuzzi, le tout au milieu d'un jardin luxuriant aux essences exotiques et parfumées. Intérieur & aménagement L'intérieur, à la fois lumineux et chaleureux, offre : Une suite parentale élégante, Un salon avec cheminée et vue imprenable sur le Canigou, Deux cuisines entièrement équipées, Une véranda chauffée, Des combles aménageables d'environ 30 m², Trois salles de bain, une salle d'eau et trois WC. Prestations & confort Parquets en bois - volets solaires électriques - ferronneries artisanales - toiture maçonnée - isolation renforcée - double vitrage - tout-à-l'égout - système d'alarme - cabanon en dur - large allée d'accès. Possibilité d'aménager deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou locatif. Emplacement À seulement 30 minutes de Perpignan et 1 heure de Céret, cette demeure rare sur le marché offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne, charme authentique et nature préservée. Prix : 775 000 E FAI Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisa
Annonce Pro
Surface247 m2
Pièces8
Construction1975
Terrain7149 m2
DPEC
GESA
Référence18643143 - 212696JB-2000008921
Publiée le22/09/2025
Modifiée le03/11/2025
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