Maison à vendre Perpignan 8 pièces 247 m2 Pyrenees orientales (66000) - 775000 €

Description

PRADES - À 30 MIN DE PERPIGNAN 1 H DE CÉRET 40 MIN DES PLAGES Un écrin de nature et de tranquillité Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété rare sur le secteur est faite pour vous. Située à seulement quelques minutes du centre de Prades, cette magnifique maison traditionnelle, rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre environ 250 m² habitables sur un terrain paysager et arboré de 7 149 m², irrigué par le canal et parfaitement préservé. Des extérieurs d'exception Un véritable havre de paix comprenant : Terrasse de 250 m² avec éclairage solaire Piscine Waterair 9 x 4 m avec margelles travaillées Espace bien-être avec SPA Jacuzzi Jardin luxuriant aux essences exotiques et parfumées Des intérieurs chaleureux et parfaitement agencés Vous profiterez de : 1 suite parentale élégante + 3 chambres supplémentaires Salon avec cheminée et vue imprenable sur le Canigou 2 cuisines entièrement équipées Véranda chauffée Combles aménageables d'environ 30 m² 3 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC Possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Prestations haut de gamme Parquets bois Volets solaires motorisés Ferronneries artisanales Toiture maçonnée Isolation renforcée & double vitrage Tout-à-l'égout Système d'alarme Cabanon en dur et large allée d'accès Un cadre de vie rare À 30 minutes de Perpignan, cette demeure allie harmonieusement charme authentique, confort moderne et nature préservée. Un bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. Prix : 775 000 E FAI Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

• Annonce Pro
• Surface247 m²
• Pièces8
• Construction1975
• Terrain7149 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18643143 - 212696JB-2000008921
• Publiée le22/09/2025
• Modifiée le02/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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