Maison à vendre Yzosse 7 pièces 196 m2 Landes (40180) - 446800 €

Description

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Yzosse (40180) à 5 minutes de Dax proche des commerces et commodités, magnifique maison landaise de 196 m2 entièrement rénovée comprenant 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, 1 salle de jeux, le tout sur une parcelle de 5100 m2. Dès l'entrée vous serez sous le charme, vous serez accueilli par une pièce de vie 51 m2 très lumineuse avec son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte et sa buanderie adjacente. Côté nuit au rdc 3 chambres avec son parquet chevron, 1 bureau, 1 salle d'eau, un wc et 1 salle de bain. A l'étage, 1 salle de jeux, 1 chambre , et 1 salle d'eau avec wc le tout climatisé. A l'extérieur vous trouverez une magnifique terrasse avec sa piscine 8 X 4 avec son dôme électrique et les 5100 m2 de jardin arboré finiront de vous convaincre ! Une visite s'impose. De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : 446 800 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 % TTC ( prix 430 000 euros hors honoraires). DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 et 1270 euros Mandat ref : 422 173 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401

• Annonce Pro
• Surface196 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction1990
• Terrain5100 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18643225 - 422173DWJ
• Publiée le22/09/2025
• Honoraires acquéreur3.91%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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