Maison à vendre Bourg-de-thizy 8 pièces 119 m2 Rhone (69240) - 189000 €
vente maison 8 pièces 119 m² 4 chambres région Rhone
189 000 €
Description
Karine GARAYT vous présente: Maison familiale de 120 m² habitables offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle comprend :
Au rez-de-jardin : Une entrée sur véranda, une cuisine séparée, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant
En rez-de-chaussée bas (sous-sol semi-enterré) : Une vaste pièce aménageable en suite parentale, salle de loisirs ou local professionnel , une buanderie- salle d'eau, un WC.
Pour compléter ce bien: Deux grands garages et une cave, soit environ 100 m² de surfaces annexes utiles. Le tout sur un terrain clos, arboré et bien exposé.
Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville, Cheminée avec insert, Menuiseries double vitrage, Assainissement collectif
La maison offre un confort habitable dès aujourd'hui, avec l'opportunité de réaliser des améliorations à votre rythme afin de profiter pleinement de son fort potentiel.
Emplacement stratégique à 10 minutes de la gare d'Amplepuis (ligne Lyon - Roanne), à 1h00 de Lyon en voiture et à proximité du lac des sapins de Cublize, et proche du centre bourg, des écoles, commerces et services.
Une opportunité rare pour une famille, un artisan, ou une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +
DPE Classe E - GES D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4090 euros et 5610 euros
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Karine GARAYT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 15/11/2025 12h00 à dimanche 16/11/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 10/11/
