vente appartement 5 pièces 95 m² 3 chambres région Loire
128 000 €
Description
Michèle Girard, vous propose en plein centre-ville de Roanne, au coeur de le ville vers la Mairie de Roanne,
Pour investissement, ce beau Duplex entièrement refait.
Actuellement, occupé par une collocation de 3 jeunes filles à 300 euros / mois chacune.
Elles viennent de rentrer pour les études de cette année 2025/2026.
L'appartement est situé au 3em et dernier étage, 3 chambres, 1 salle à manger, 1 salon avec télé, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grande cuisine avec des mange debout.
Double vitrage, volets roulant.
Chauffage au gaz.
Syndic Foncia.
Taxe foncière 746 euros / an
Charges de copro 241 euros / trimestre
Fonds de travaux 36.50 euros
Prix de l'appartement : 128000 euros honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire où visite, vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89 Mme Girard où par mail :
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civil
