Maison à vendre Saint-chamond 5 pièces 97 m2 Loire (42400) - 220000 €

Description

NOUVEAUTE présentée par NICOLAS et JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 220 000 euros SAINT CHAMOND (42400) : Secteur FONSALA Craquez pour le potentiel qu'offre cette coquette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, à seulement 30 min de LYON et 20 minutes de SAINT ETIENNE ! Vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison, avec de plain pied une pièce de vie spacieuse donnant accès au JARDIN sans vis à vis, une cuisine indépendante (possibilité de tomber la cloison pour les amateurs de cuisines ouvertes), et un WC. L'étage dessert les TROIS CHAMBRES dont une avec balcon, et la salle d'eau avec un second WC. Pour votre confort, vous disposerez d'un grand GARAGE accessible directement de l'intérieur de la maison offrant beaucoup de rangements et la possibilité de stationner un véhicule ( + moto, bricolage ... ) La buanderie est également très appréciable ! La maison offre une cour pour stationner un second véhicule, et un JARDIN bien exposé, entièrement exploitable permettant de profiter des belles journées familiales ensoleillées ! Chauffage gaz (chaudière 2022). Des Travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel qu'offre cette maison idéale pour une famille. DPE : 139 kMh/m2/an : C GES : 29 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1300 et 1800 euros/an Prix de vente : 220 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3584NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1980
• Terrain653 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18643548 - 3584NTO
• Publiée le22/09/2025
• Modifiée le24/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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