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Maison à vendre Vix 4 pièces 104 m2 Vendee (85770) - 197500 €

vente maison 4 pièces 104 m² 3 chambres région Vendee

197 500 €


Vente Maison 4 pièces VIX 85770
Annonce Vente 4 pièces Maison Vix 85
Acheter Maison 104 m2 Vix
Acheter Maison Vix Vendee
Acheter Maison Vix 197500 euros

Description

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison qui saura séduire les amoureux de la nature avec son étang et son vaste terrain . Situation de la maison. Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 40 minutes de la Rochelle , 1 heure de l'aéroport de Nantes , 30 minutes de la ligne de TGV de Niort. cette charmante maison de 104m², parfaitement entretenue, vous ravira par son confort et sa fonctionnalité. Description du bien: Espace jour: hall d'entrée , 1 salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. Vous disposerez d'une salle d'eau , d'un wc, Sous sol complet de 114 M2 Les plus : -une annexe récente de plus de 80 m2 pour stationner grands véhicules (camping-car) ou créer un atelier. - un plan d'eau , le tout implanté sur un terrain de + de 1 hectare Prestations supplémentaires : Volets roulants électriques INSERT à bois dans la pièce de vie. le bien a fait l objet de nombreux travaux : Isolation, ouvertures , volets , chauffe-eau, portail électrique, ravalement extérieur, ventilation double flux, radiateurs à inertie. En résumé, une maison confortable et parfaitement entretenue avec des annexes et un vaste terrain d'agrément avec plan d'eau A visiter sans tarder ! prix du bien : 190000 euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 197500 HAI, 7500 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 DPE : Classe C , 173 KW // GES : C 5Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1210 et 1700 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d�
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