Maison à vendre Moisenay 3 pièces 42 m2 Seine et marne (77950) - 149000 €
vente maison 3 pièces 42 m² 2 chambres région Seine et marne
149 000 €
Description
À Moisenay, village très prisé, à 8 minutes de Melun (Gare Transilien Ligne R Paris Gare de Lyon en 23 minutes), en plein centre ville, au pied des écoles et de quelques commerces.
En impasse, maison de 42m2 qui vous propose une entrée de 3m2, une pièce de vie de 15m2 exposée plein sud avec son espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres (9m2 et 6m2 avec rangements), une salle d'eau avec WC, une buanderie séparée de 3m2, et un palier.
Vous bénéficierez également d'un extérieur (terrasse) de 5m2, d'une cave de 13m2, de deux places de stationnement, d'une cour commune, de fenêtres PVC en double vitrage oscillo-battantes très récentes et de qualité, et de la fibre optique.
Le bien est dans un bon état général, car il a été entièrement rénové en 2015 (espace cuisine, salle d'eau, peintures, sols, carrelage, parquet, radiateurs, escalier, etc...), la toiture a été entièrement refaite et isolée avec de la laine de verre en 2018, un cuvelage complet de la cave a été réalisé en 2020, et les fenêtres PVC en double vitrage de qualité oscillo battantes sont neuves de 2024.
Mais un « rafraîchissement » de certains espaces pourrait être nécessaire.
Le secteur très recherché et prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les deux places de stationnement, la cave, les récentes rénovations, et la bonne rentabilité locative (maison pouvant se louer 800E par mois), vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables, pour votre résidence principale ou un investissement locatif.
Annonce Pro
Surface42 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour14 m2
Construction1880
Terrain40 m2
GESC
Référence18643934 - 3834_MB
Publiée le22/09/2025
Modifiée le02/10/2025
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