Appartement à vendre Chapelle-du-noyer CHATEAUDN 3 pièces 71 m2 Eure et loir (28200) - 117000 €
vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Eure et loir secteur CHATEAUDN
117 000 €
Description
À moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces et de la gare TER (Paris-Austerlitz en moins de 2h), découvrez cet appartement lumineux situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 70.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine séparée et équipée (réfrigérateur, plaque gaz, four, lave-vaisselle, hotte et ilot)
- Un salon/séjour avec balcon de 2,5m²
- Deux chambres,
- Une salle d'eau avec douche
- Des WC séparés
En annexes :
- Une cave
- Une place de parking en sous-sol
- Une place privative en extérieur
Atouts de la résidence et de l'appartement :
- Chauffage et eau chaude au gaz - chaudière remplacée en 2021
- Ascenseur rénové en 2024
- Toiture remaniée il y a 2 ans
- Rénovation des balcons prévue en 2026
- Charges de copropriété : 564.02E/trimestre (copropriété de 33 lots) soit 2 256E/an dont 1 275E récupérables à la charge du locataire si vous souhaitez mettre en location le bien
- Accès sécurisé.
Loyer estimé : 750 E hors charges, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv.
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Élodie Danjou - Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 970E et 2 720E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
