Local commercial à vendre Bourg-en-bresse 47 m2 Ain (01000) - 85000 €

Description

🏢 À VENDRE - Local Commercial Loué - Bourg-en-Bresse (01000) 📍 Rue Charles Robin - Proche Centre-Ville 💼 Investissement locatif avec rentabilité immédiate Nous vous proposons à la vente ce local commercial de 47 m², situé à quelques pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse, actuellement loué dans le cadre d'une activité de restauration. Ce bien comprend également un Buchet et un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables. Caractéristiques : Surface du local : 47 m² Espaces annexes : Buchet + grenier Locataire en place (activité restauration) Bail commercial en cours : du 01/03/2025 au 28/02/2027 Loyer annuel hors charges : 8 400 E, soit 700 E/mois Rentabilité brute : environ 9,88 % Prix de vente : 85/000 E FAI 📌 Local situé rue Charles Robin, dans un secteur vivant et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine PLEYNET inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 831 619 689 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface47 m²
• Référence18645439 - 209748MP-2000006057
• Publiée le22/09/2025
• Modifiée le03/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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