Appartement à vendre Paris-11eme-arrondissement 2 pièces 28 m2 Paris (75011) - 345000 €
vente appartement 2 pièces 28 m² région Paris
345 000 €
Description
En exclusivité - Paris 11I - Quartier Bastille / Roquette À deux pas de la place de la Bastille, au calme de la rue Keller, découvrez ce charmant 2 pièces de 28,23 m² Carrez situé en étage élevé d'une copropriété bien tenue avec ascenseur. Lumineux (exposition sud-ouest), il offre de beaux volumes (HSP 2,72 m) et une atmosphère cosy. Actuellement aménagé en grande pièce de vie, il peut accueillir un espace nuit ou une mezzanine selon vos besoins. Faibles charges (108 E/mois), taxe foncière 2024 : 573 E. Aucun gros travaux à prévoir. DPE : énergie E, climat B - des performances honorables pour un immeuble ancien. À seulement 500 m de Bastille et à proximité immédiate des lignes 1, 5, 8, 9 et des bus, cet appartement allie emplacement recherché et confort. Disponibilité : l'appartement est vendu libre mais occupé jusqu'au 17 mai 2026 (fin de bail). Il sera donc disponible à partir du 18 mai 2026. (Me consulter pour plus d'informations.) Une opportunité rare dans le quartier Bastille-Roquette : un intérieur cosy, lumineux et fonctionnel, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu... à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 64Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET inscrit au RSAC de CRETEIL n° 395 119 282 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface28 m2
Pièces2
Construction1850
DPEE
GESB
Référence18645445 - 212067PD-2000008899
Publiée le22/09/2025
Modifiée le03/10/2025
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