Maison à vendre Saint-gaudens 6 pièces 150 m2 Haute garonne (31800) - 190000 €

Description

A Saint-Gaudens, venez découvrir cette charmante villa sur une parcelle clôturée de plus de 1300 m2. Vous serez séduits par son environnement au calme, par son joli jardin arboré et par sa vue dégagée depuis le balcon. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placards, d'une chambre avec sa salle de douche privative et wc, d'un espace atelier et rangement, d'un grand garage avec portail électrique et d'une chaufferie/buanderie. Pour le côté pratique, une porte vous mène au jardin par l'arrière de la maison et il y a un wc séparé pour le retour du jardin. A l'étage, vous trouverez un séjour avec partie salon avec insert bois et une salle à manger communiquant sur un bureau. Le balcon accessible depuis le séjour et les chambres vous permettra de profiter d'un extérieur agréable avec vue jardin et montagnes. La cuisine indépendante est équipée et possède un espace pour manger. Viennent ensuite trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite avec un monte personne au niveau de l'escalier, une douche adaptée et des barres d'appui. La maison a été rénovée. Elle est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville et un insert. On remarque les beaux parquets en bois, les volumes et les grandes ouvertures double vitrage qui confèrent à la maison une belle luminosité, elle est exposée sud. Maison bien classée en performance énergétique 'D' qui atteste d'une consommation raisonnable , ce qui adoucira vos factures d'énergie. Elle est reliée au tout à l'égout. Taxe foncière :2215 euros La maison se trouve à 1,5 km du coeur de ville de Saint-Gaudens. et à 8 km de la zone commerciale d'Estancarbon avec le Leclerc, les boutiques, les restaurants..... A l'entrée des Pyrénées pour les amoureux de nature et d'air pur et à 42 km de la frontière espagnole. Bien rare à S

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces6
• Construction1975
• Terrain1380 m²
• DPED
• GESD
• Référence18645467 - 212218SVO-2000008817
• Publiée le22/09/2025
• Modifiée le06/10/2025
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