vente appartement 4 pièces 109 m² région Haute savoie
510 000 €
Description
Ville-la-Grand - Hyper-centre - Exclusivité Attique de standing en retrait de façades Découvrez ce superbe semi attique de type 4 traversant, 109 m² carrez, avec garage attenant, idéalement situé en plein coeur de Ville-la-Grand. Une opportunité rare aux portes de Genève, à proximité immédiate des frontières suisses (Cara et Corniere), des commerces, des écoles (école, collège et lycée Saint-François Le Juvénat) et à seulement 10 minutes à pied de la gare CEVA. Entièrement rénové en 2024, situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété intimiste, ce bien séduit par son agencement, ses volumes généreux et sa luminosité. Un vaste couloir dessert la partie nuit à nord-est et mène vers un espace de vie de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace réunit un salon, un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par une terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Côté nuit, vous profiterez de deux suites parentales de 17 et 16 m² avec terrasse privée, chacune avec salle d'eau, WC et dressing intégré, ainsi que la troisième chambre de 15 m². Un espace buanderie intégré dans le couloir complète l'agencement fonctionnel de l'appartement. Un grand box fermé, situé à quelques mètres de l'entrée principale, vient parfaire ce bien rare et recherché. Un bien d'exception en pleine adaptation à la loi climat et résilience grâce à un DPE C, qui n'attend que vous.
Annonce Pro
Surface109 m2
Pièces4
Construction2001
DPEC
GESC
Référence18645480 - 212793LDG-2000008962
Publiée le22/09/2025
Modifiée le25/10/2025
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