Appartement à vendre Dreux 4 pièces 63 m2 Eure et loir (28100) - 146990 €

Description

DREUX 28100 - Ensemble de 2 appartements F1 bis et T2 + place stationnement privé. Prix 149990 HAI Idéal pour investisseur avec bonne rentabilité ou +, primo accédant voulant faire de du locatif et résidentiel. Ensemble non séparable à la vente de 2 appartements + 1 place de stationnement privée dans la cour de l'immeuble. Situé dans le centre ville de DREUX, accès commerces gare et axe routier RN12 proche. Vous disposerez de 2 appartements: 1 T1bis de 27.60m2 et 1 F2 de 36.00m2 en RDC tous les 2 en très bon état, carrelés, isolés, coin salon/cuisine aménagées, chambre, salles d'eau avec douche, wc, sèche serviette, vmc. Chauffage électrique convecteurs. Aucun travaux à prévoir, prêt à louer ou habiter. Location très demandée, possibilité pour plus de rentabilité en loyer meublé ou courte durée. Rendement annuel actuel pour les 2 apts plus place parking en bail classique= 12000 euros/Hc Prévisionnel en bail meublé= 13500 euros/Hc - En courte durée= 20000 euros PRIX vente: 146990 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces4
• Chambres2
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18645544 - 146990-YAR
• Publiée le23/09/2025
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