Maison à vendre Chateau-arnoux-saint-auban 7 pièces 220 m2 Alpes de haute provence (04160) - 425000 €
vente maison 7 pièces 220 m² 5 chambres région Alpes de haute provence
425 000 €
Description
Ce bien vous est présenté par Ludovic Nardini Proprietes-privees.com
A vendre - Élégante villa familiale de 160m² + appartement attenant de type 2 de 60m² avec entrée indépendante - Terrain plat et arboré de 1809 m² avec piscine
Dans un environnement calme, cette propriété au charme méditerranéen offre un cadre de vie rare sur le secteur.
La villa principale de 160m², lumineuse et élégante, se déploie sur deux niveaux : vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine, cuisine conviviale, plusieurs chambres et salles de bains confortables, ainsi qu'une suite parentale à l'étage.
Un appartement de type 2 attenant de 60m² environ, totalement indépendant, permet un revenu locatif ou l'accueil de proche en toute intimité.
Atouts essentiels :
- Terrain plat et arboré de 1809m², sans vis-à-vis
- Grande piscine avec plage dallée et coin détente
- Dépendances pratiques : garage, cave, véranda coté nord
- Systèmes de chauffage : chaudière à gaz et poêles à bois
- Architecture et prestations soignées
Alliance parfaite d'espace, de confort et de potentiel, cette villa est idéale pour une vie familiale ou un investissement patrimonial. Autoroute A51 à 8 min, écoles, collège, commerces et service public à proximité.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous.
MANDAT : 421723
PRIX: 425000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C ( 152 KWH/m²/an) / C ( 26 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de
