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Maison à vendre Chataigneraie 4 pièces 80 m2 Vendee (85120) - 125990 €

vente maison 4 pièces 80 m² 30 chambres région Vendee

125 990 €


Vente Maison 4 pièces CHATAIGNERAIE 85120
Annonce Vente 4 pièces Maison Chataigneraie 85
Acheter Maison 80 m2 Chataigneraie
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Acheter Maison Chataigneraie 125990 euros

Description

A vendre , maison familiale à 5 min de La Châtaigneraie Située en campagne sans être isolée, à seulement 5 minutes en voiture de La Châtaigneraie, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement et pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie de 17 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Une buanderie pratique Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC A l'étage : 3 chambres lumineuses Une salle de bains avec WC Un grenier aménageable de 45 m², idéal pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins Deux autres pièces peuvent aménagées très rapidement Caractéristiques techniques : Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Toiture en ardoises révisée Chauffage électrique Tout-à-l'égout L'extérieur vous séduira par un terrain clos et arboré de 1 400 m², bien exposé , offrant calme, intimité , terrasse, garage Annexe à rénover Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires : Classe énergie : F 403 kWh/m2 / an Classe climat : C 13 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 425 euros et 3 283 euros (abonnements inclus, années 2021-2023) Prix : 125990 euros HAI (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 120 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 81
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