Maison à vendre Chataigneraie 4 pièces 80 m2 Vendee (85120) - 115990 €
vente maison 4 pièces 80 m² 30 chambres région Vendee
115 990 €
Description
A vendre , maison familiale à 5 min de La Châtaigneraie
Située en campagne sans être isolée, à seulement 5 minutes en voiture de La Châtaigneraie, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement et pleine de potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie de 17 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
Une buanderie pratique
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
A l'étage :
3 chambres lumineuses
Une salle de bains avec WC
Un grenier aménageable de 45 m², idéal pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins
Deux autres pièces peuvent aménagées très rapidement
Caractéristiques techniques :
Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Toiture en ardoises révisée
Chauffage électrique
Tout-à-l'égout
L'extérieur vous séduira par un terrain clos et arboré de 1 400 m², bien exposé , offrant calme, intimité , terrasse, garage
Annexe à rénover
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Informations complémentaires :
Classe énergie : F 403 kWh/m2 / an
Classe climat : C 13 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 425 euros et 3 283 euros (abonnements inclus, années 2021-2023)
Prix : 115990 euros HAI (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 110 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 81
