Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 66 m2 Rhone (69100) - 248000 €

Description

CHARPENNES - MÉTRO arrêt Charpennes (Ligne A et B) - Tram T1 et T4 - Bus C2, C16 et C17 -Au pied des commerces et transports. La Régie CARRON vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 65,77 m2 Carrez situé en étage avec ascenseur, et bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine profitant tous 2 d'un accès à une grande loggia de 12,4 m2, un dégagement avec cellier, 2 chambres avec placard dont une bénéficiant d'un accès à une loggia de 2,57 m2, une salle de bains et un wc. Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Exposition traversante Est/Ouest - Ascenseur - Double vitrage - Radiateurs à inertie (2025) - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Nombreux rangements - 2 Balcons abrités Bien en copropriété. Nombre de lots : 76 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / GES : B Taxe foncière : 967 E Charges de copropriétés : 121,4 E/mois (ascenseur, eau froide) Fond de réserve loi ALUR : 12,7 E/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB2
• Séjour23 m²
• Construction1989
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18646016 - 2236
• Publiée le23/09/2025
• Modifiée le28/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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