Maison à vendre Pons 6 pièces 107 m2 Charente maritime (17800) - 168000 €
vente maison 6 pièces 107 m² région Charente maritime
168 000 €
Description
À vendre à PONS - Maison de ville avec cour et île privée Idéalement située, à deux pas des commerces et services, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau, un WC. Le deuxième étage offre des combles partiellement aménageables, permettant d'agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec cabanon de jardin d'une vingtaine de metres carrés, d'un petit jardinet et même d'une île privée arborée avec un accés à la rivière, un vrai atout rare en ville A préciser que cette maison n'innonde pas. Caractéristiques : Ouvertures en double vitrage Volets bois et volets roulants électriques Chauffage central au gaz de ville et cheminée bois Toiture en bon état Façade en pierre Tout-à-l'égout Cette maison est prête à habiter et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À noter : pas de garage, stationnement dans la rue.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric PAQUET inscrit au RSAC de SAINTES n° 840 322 317 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface107 m2
Pièces6
Terrain507 m2
DPED
GESD
Référence18647736 - 213022FP-2000009112
Publiée le24/09/2025
Modifiée le24/10/2025
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