Maison à vendre Pons 6 pièces 107 m2 Charente maritime (17800) - 168000 €

Description

À vendre à PONS - Maison de ville avec cour et île privée Idéalement située, à deux pas des commerces et services, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau, un WC. Le deuxième étage offre des combles partiellement aménageables, permettant d'agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec cabanon de jardin d'une vingtaine de metres carrés, d'un petit jardinet et même d'une île privée arborée avec un accés à la rivière, un vrai atout rare en ville A préciser que cette maison n'innonde pas. Caractéristiques : Ouvertures en double vitrage Volets bois et volets roulants électriques Chauffage central au gaz de ville et cheminée bois Toiture en bon état Façade en pierre Tout-à-l'égout Cette maison est prête à habiter et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À noter : pas de garage, stationnement dans la rue.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric PAQUET inscrit au RSAC de SAINTES n° 840 322 317 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface107 m²
• Pièces6
• Terrain507 m²
• DPED
• GESD
• Référence18647736 - 213022FP-2000009112
• Publiée le24/09/2025
• Modifiée le03/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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