Appartement à vendre Villeurbanne 1 pièce 40 m2 Rhone (69100) - 159000 €

Description

T1 bis lumineux avec balcon, parking et cave - 40 m² Situé dans le quartier du Tonkin/Doua, cet appartement de 40 m² environ, au 1er étage, séduit par sa luminosité et son balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Il offre une pièce de vie avec parquet, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général grâce au double vitrage déjà installé, mais un rafraîchissement permettra de le moderniser. Son point fort : la possibilité de le transformer facilement en T2 en ouvrant la cuisine sur le séjour, pour un espace plus actuel et fonctionnel. En complément, ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des axes de circulation principaux et des commodités, offrant ainsi une vraie facilité de déplacement et de logistique au quotidien. Proximité immediate du Campus de la Doua et du Parc de la Tête d'Or Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bon potentiel d'évolution. Appartement vendu vide, visuel meublé non contractuel.

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• Pièce1
• CopropriétéOui
• Référence18647865 - CONDORCET
• Publiée le24/09/2025

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