Prestige à vendre Vandieres 11 pièces 291 m2 Meurthe et moselle (54121) - 325000 €

Description

À Vandières, en Meurthe-et-Moselle, cette ancienne écurie du château transformée en maison familiale déploie aujourd'hui toute sa singularité et son charme. Avec près de 290 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux, pensé aussi bien pour une grande famille que pour accueillir un projet de chambres d'hôtes déjà éprouvé et rentable. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 47 m² invite aux moments de partage, tandis qu'un salon indépendant apporte une atmosphère plus intime. On trouve également à ce niveau une buanderie, un cellier attenant à la cuisine pratique, un toilette séparé et un ancien garage transformé en local commercial de près de 40 m². Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant un bureau et une salle de jeux. Trois belles chambres, deux de 17 m² et une de 23 m² avec pièce pouvant servir de dressing ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec dressing, offrent de beaux espaces de repos. Une salle de bain contemporaine et un toilette indépendant viennent compléter cet étage. Au second niveau, l'âme de la maison se révèle dans trois chambres entièrement rénovées et climatisées, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec Wc. Anciennement exploitées en chambres d'hôtes, elles ont généré en 2023 un chiffre d'affaires de 24 262 euros, confirmant le potentiel touristique et économique de la propriété. Une pièce de service équipée pour l'activité et un grenier de 46 m² complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse agréable prolonge les espaces de vie. Un terrain de 420 m² situé à proximité offre une respiration supplémentaire, idéal pour un jardin ou un espace de loisirs. La maison bénéficie de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur, du double vitrage, une toiture et un crépi récents, ainsi que plusieurs ballons thermodynamiques, garantissant confort et efficacité

• Annonce Pro
• Surface291 m²
• Terrain724 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18648089 - 7142508
• Publiée le24/09/2025
• Modifiée le01/10/2025

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