Maison à vendre Saint-briac-sur-mer 5 pièces 82 m2 Ille et vilaine (35800) - 467550 €

Description

SAINT-BRIAC-SUR-MER - MAISON À RÉNOVER - GRAND TERRAIN PLEIN SUD - POTENTIEL DE DIVISION Dans un environnement calme et recherché de Saint-Briac-sur-Mer, à proximité du centre-bourg, des commerces et des plages situées à environ 1,5 km, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 743 m² bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison développe actuellement environ 82 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Une démolition pourra également être envisagée afin de développer un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Des dépendances sont présentes en fond de parcelle. Atout majeur : le terrain offre une possibilité de division permettant d'envisager la création d'un terrain à bâtir, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain743 m²
• Référence18648813 - 35104-1702
• Publiée le24/09/2025
• Modifiée le18/09/2026
• Honoraires acquéreur3.9%

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