Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 7 pièces 152 m2 Paris (75018) - 1550000 €
vente appartement 7 pièces 152 m² 3 chambres région Paris
1 550 000 €
Description
A deux pas de la Butte Montmartre, du métro Pigalle, de la Cigale et du Trianon, venez découvrir ce superbe appartement de 140 m² loi Carrez avec terrasse privative de 34 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien. Ce bien rare a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, hauts plafonds, et cinq cheminées d'époque qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Pensé pour une vie familiale confortable, il offre des volumes généreux et une belle flexibilité d'aménagement :
- Un double séjour lumineux exposé plein sud.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
- Trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau.
- Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
- De nombreux espaces à exploiter pour créer des rangements sur mesure
La terrasse de 34 m² au calme constitue un véritable espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Une cave privative située au 1e étage complète ce bien.
Idéalement implanté dans un quartier vivant, dynamique et culturel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et lieux emblématiques du 18? arrondissement, cet appartement allie cachet de l'ancien, emplacement privilégié et cadre de vie spacieux.
PLANS ET PROJECTIONS D'ARCHITECTE A NOTRE DISPOSITION!
Prix : 1 550 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 490 000 euros net vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 4 960 euros.
Nombre de lots: 32 dont 9 lots d'habitation.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 et 4680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ
