Maison à vendre Montbrun-les-bains 6 pièces 142 m2 Drome (26570) - 449000 €

Description

À seulement 5 km du village classé de Montbrun-les-Bains, au coeur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, ce mas isolé vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Facile d'accès, il est situé en bordure d'un petit ruisseau, sur un terrain d'environ 1,2 hectare. Rénovée dans les années 90, la maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand séjour avec cheminée (35,5 m²) un bureau-salon avec insert (16,4 m²) une salle à manger (13,8 m²) une cuisine (11,5 m²) un cellier (10,2 m²) un atelier (16m2) une buanderie, un WC séparé un vaste espace terrasse (70 m²) À l'étage : trois chambres (9,5 m², 10,6 m² et 8,5 m²) une salle d'eau, un WC séparé, un palier et un couloir En rez-de-jardin : un garage sous terrasse 30m2 plusieurs caves totalisant 58 m² Le terrain arboré comprend un verger, une source naturelle, deux carports (30 m² chacun), et un joli jardin protégé à l'arrière de la maison par une pente douce. Aucun vis-à-vis, aucun bruit : juste la nature, la lumière et le calme. Un lieu rare, idéal pour qui cherche tranquillité, espace et authenticité.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface142 m²
• Pièces6
• Terrain11868 m²
• DPEF
• GESC
• Référence18649648 - 212252BV-2000009174
• Publiée le25/09/2025
• Modifiée le24/10/2025
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