Dans le quartier de la rivière, venez découvrir ce T3 de 61 m² avec cave et GARAGE individuel. Lumineux car traversant (Est/Ouest) et au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Bien agencé, avec de nombreux placards et de beaux volumes de pièces de vie il n'y a pas de place perdue. Ainsi, l'entrée avec 2 placards distribue une cuisine individuelle aménagée et équipée, avec un cellier indépendant attenant, un salon donnant sur un balcon plein Ouest et enfin, deux chambres avec placard (Est/Ouest) dont l'une ouvre sur le balcon. WC et Salle de douche indépendants. La cave en rdc est parfaitement accessible. Un garage fermé se situe à 180 m soit 2 minutes à pieds de la copropriété de l'appartement vendu. Il profite d'un compteur électrique indépendant et est prêt à recevoir une borne pour recharge de véhicule électrique. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Huisseries double vitrage PVC. Appartement très calme malgré la proximité immédiate de la N88. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 24Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie POULAIN inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface61 m2
Pièces3
Construction1965
DPEE
GESE
Référence18649677 - 212997SP-2000009130
Publiée le25/09/2025
Modifiée le03/10/2025
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