Appartement à vendre Saint-etienne-du-bois 3 pièces 98 m2 Ain (01370) - 152000 €
vente appartement 3 pièces 98 m² 2 chambres région Ain
152 000 €
Description
À vendre - Appartement T3 avec jardin privatif à Saint-Étienne-du-Bois
Situé au c?ur du village dynamique de Saint-Étienne-du-Bois, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel au 1er étage d'une maison divisée en 3 lots (copropriété bénévole, sans charges).
Caractéristiques principales :
o Superficie : 74 m² loi Carrez / 96 m² au sol
o Grand séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m²
o 2 chambres de 14 m² et 13 m² (dont une avec placard intégré)
o Salle de bain avec baignoire
o WC séparés
o Dégagement avec placard
o Buanderie/cellier pratique
Extérieur :
o Jardin privatif entièrement clos
o Abri de jardin
Atouts techniques :
o Maison construite en 1969 et rénovée en 2019
o Huisseries PVC double vitrage (Velux bois)
o Charpente traditionnelle
o Tout-à-l'égout
o Taxe foncière : 584 E/an
Un bien rare, alliant confort, espace et extérieur, à voir rapidement !
Prix de vente : 152 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 E et 1580 E sur les années 2021, 2022 et 2023. GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr »;
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur
Annonce Pro
Surface98 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour48 m2
Construction1969
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18650331 - 3099IMUBI
Publiée le25/09/2025
Modifiée le24/10/2025
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