Maison à vendre Morizes 5 pièces 102 m2 Gironde (33190) - 230000 €

Description

Découvrez votre futur cocon familial dans un cadre privilégié ! Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2014, allie parfaitement modernité et confort de vie. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Un intérieur spacieux et lumineux pour votre bien-être : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux. La maison se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Un cellier pratique complète ce niveau. Profitez de l'extérieur en toute quiétude : Prolongez vos journées sur la grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle clôturée de 857 m2, offrant un bel espace vert pour vos enfants ou vos animaux de compagnie, ainsi qu'une intimité appréciable. Un confort garanti toute l'année : Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons. IMPORTANT: LA MAISON ET RACCORDER AU RÉSEAU ENERGIE RENOUVELABLE DE LA COMMUNE ÉCONOMIE DE -30% SUR LA FACTURE EDF Système d'alarme pour une tranquillité d'esprit absolue. Informations clés : Surface habitable : 101 m2 Nombre de pièces : 5 (3 chambres + 1 bureau) Année de construction : 2014 Terrain : 857 m2 clos Prix Public : 230 000 euros à la charge du vendeur. CLASSE ENRGIE:C 111 kwhep/m2/an. Classe climat: A 3 kg eq CO2/me/an Emissions de gaz effet de serre (GES) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1 300 EUR par an

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Construction2014
• Terrain857 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18650586 - 133_ROQUES-
• Publiée le25/09/2025
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