vente appartement 4 pièces 75 m² 2 chambres région Guadeloupe
260 000 €
Description
Nadjet Arezki vous propose ce bien :
Duplex 4 pièces avec vue mer, terrasse et balcon - Baie-Mahault (97122) - 260 000 E
À Baie-Mahault, découvrez ce duplex lumineux offrant une vue mer, de beaux volumes extérieurs et une situation idéale à proximité immédiate des commodités et axes stratégiques. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Atouts majeurs
- Vue mer dégagée depuis les espaces de vie
- Grande terrasse de 12 m² et balcon de 7 m² pour profiter du climat
- Séjour confortable de 24 m², idéal pour famille ou télétravail
- Espace de travail dédié, parfait pour le home office
- Climatisation pour un confort optimal
- Stationnement privatif
Agencement et caractéristiques
- Surface de la cuisine: 9 m², à meubler selon vos besoins
- Séjour: 24 m², revêtement principal en carrelage
- 2 chambres bien proportionnées
- 1 salle de bain
- 1 espace bureau
- Terrasse 12 m² + balcon 7 m²
- Année de construction: 2008
- Étage: rez-de-chaussée (niveau ), en duplex
- Charges de copropriété: 100 E/mois
- Taxe foncière: 1 429 E
Environnement et localisation
Situé à Baie-Mahault, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Guadeloupe, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix: proche des zones artisanales et industrielles, de l'aéroport, du centre-ville, des commerces et de tous les services du quotidien. Écoles, collège, lycée et crèche à proximité, ainsi que les plages accessibles rapidement pour conjuguer vie active et qualité de vie. La commune est réputée pour sa desserte, ses infrastructures modernes et son bassin d'emploi, garantissant un fort attrait locatif et une excellente liquidité à la revente.
Points pratiques
- Copropriété entretenue, accès sécurisé
- Stationnement aisé (résidents + visiteurs)
- Idéal pour primo-accédants, famille, ou investisseur (forte demande locative dans le secteur)
Prix: 260 000 E
Charges de copropriété: 100 E/mois
Taxe foncière: 1 429 E
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Annonce Pro
Surface75 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Séjour24 m2
Construction2008
Référence18650964 - MB4191108174
Publiée le25/09/2025
Modifiée le26/09/2025
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