A deux pas du centre de La Côte Saint-André et de ses commerces de proximité, ce bel appartement rénové entièrement est à découvrir avec votre agence Saint-André Immobilier. Au rez-de-chaussée d'une résidence de très belle gamme, en cours de rénovation globale, ce charmant T2 d'une surface habitable de 37,5 m² est proposé avec jardinet et cave. Prestations de belle facture, neuves. Composé d'un hall desservant un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Accès à un petit espace extérieur permettant d'y installer, table, chaises, transat ; ainsi qu'à une jolie cave en sous-sol. Vous profiterez du confort et de l'esthétique de menuiseries en aluminium, d'un chauffage électrique par inertie, d'une bonne qualité d'isolation et d'agréments intérieurs aux tons doux et actuels. Vous aurez la sécurité de vivre dans une petite copropriété aux charges minimes puisque sans communs et à l'état neuf sur tous postes (toiture, façade, réseaux). Excellent lieu de vie si l'on souhaite vivre sur un niveau unique, tout près du centre. Bien se prêtant parfaitement à l'investissement car garantissant un rendement locatif brut de à 7,5 % minimum. Bien en cours de rénovation. DPE VIERGE. Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51. Honoraires charge vendeur.
