Appartement à vendre Bellegarde-sur-valserine VALSERHA´NE 6 pièces 134 m2 Ain (01200) - 233000 €

Description

Bruno DELHAYE 06 27 30 40 30 vous propose cet appartement situé en rez-de-chaussée, en plein coeur de Valserhône, actuellement aménagé à usage professionnel. Il se compose d'une vaste entrée desservant cinq bureaux, dont trois de plus de 20 m² (deux équipés d'un point d'eau), ainsi qu'une cuisine et un wc. Grâce à certains murs non porteurs, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour le convertir facilement en habitation si vous le souhaitez. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Une place de parking privative est disponible en location derrière l'immeuble (50E par mois en 2024). Un grand parking public se trouve juste en face de l'immeuble, assurant un stationnement complémentaire. La gare est accessible en seulement 2 mn à pied.Nombre de lots de la Copropriété : 75Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface134 m²
• Pièces6
• DPED
• GESD
• Référence18651434 - 212618BD-2000009168
• Publiée le26/09/2025
• Modifiée le23/10/2025
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