Maison à vendre Laval 4 pièces 75 m2 Mayenne (53000) - 250000 €
vente maison 4 pièces 75 m² 3 chambres région Mayenne
250 000 €
Description
TDM53 - The Door Man Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de caractère avec sa façade en pierre, idéalement située au c?ur de Laval, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités.
Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette maison séduira les amateurs de belles rénovations et de vie citadine paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine dinatoire, entièrement rénovée et équipée, parfaite pour partager des repas conviviaux. Dans le prolongement, un salon chaleureux au parquet massif offre un bel espace de détente et une vue dégagée sur le jardin, apportant luminosité et sérénité.
L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche spacieuse, d'une double vasque et de WC.
En rez-de-jardin, une vaste cave s'étend sous toute la maison, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse aménagée, idéals pour vos moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards.
Le chauffage au gaz de ville, avec une chaudière neuve, assure confort et économie d'énergie.
Un bien rare à Laval, alliant authenticité, luminosité et praticité, idéal pour une famille ou un premier achat de qualité.
À découvrir sans tarder avec TDM53 - The Door Man Immobilier, votre agence experte de l'immobilier de charme en Mayenne. Prix 250000 E. Honoraires d'agence 2.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 243000 E.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présen
Annonce Pro
Surface75 m2
Pièces4
Chambres3
Terrain176 m2
DPED
GESD
Référence18653199 - 7256
Publiée le26/09/2025
Modifiée le28/10/2025
Honoraires acquéreur2.88%
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
