Appartement à vendre Paris-2eme-arrondissement 3 pièces 68 m2 Paris (75002) - 960000 €

Description

Venez découvrir ce très bel appartement traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1800, au sein d'une petite copropriété de 10 lots. Ce 3 pièces de 67,09 m2 Carrez, entièrement rénové par architecte en 2018, offre des prestations modernes et soignées. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et ses trois grandes fenêtres, ainsi que d'une cuisine indépendante semi-ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre avec rangements exposée à l'ouest et une seconde chambre (ou grand bureau) donnant sur une cour intérieure calme orientée plein est. Une grande salle de bains avec fenêtre, comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble harmonieux. L'emplacement constitue un véritable atout : au c?ur du quartier du Sentier, à proximité immédiate de la Place des Victoires et de la rue Étienne Marcel, et à quelques minutes seulement de Montorgueil ou du Louvre. Ce secteur recherché séduit par son dynamisme, ses commerces, ses restaurants et son atmosphère unique mêlant histoire et modernité, le tout bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Bien soumis au régime de la copropriété, vendu avec une grande cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. DPE : E. Aucune procédure en cours, copropriété saine et pas de travaux à prévoir. Un local fermé est également prévu pour stationner les vélos. Un appartement rare dans le secteur, clé en main, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à (RSAC 889732459 EI Paris).

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour27 m²
• Construction1830
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18655906 - 1732AC1
• Publiée le27/09/2025
• Modifiée le02/10/2025
• Honoraires acquéreur3.5%

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