Maison à vendre Saint-martin-d'auxigny 5 pièces 136 m2 Cher (18110) - 258000 €
vente maison 5 pièces 136 m² 3 chambres région Cher
258 000 €
Description
Maison familiale T5 récente semi autonome.
Cette maison de plain-pied RT 2012 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce ouverte comprenant un séjour, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot, une salle à manger très lumineuse donnant sur une belle terrasse avec une partie couverte par un auvent. D'une salle de douche et d'un toilette indépendant avec lave main.
Côté nuit vous trouverez 2 chambres avec dressing et une suite parental avec salle de bain et toilette.
Le terrain de 1543 m2 est clos et arboré avec un portail électrique, un accès direct à un auvent pour voiture ou au garage qui est accolé à la maison côté du cellier. Une piscine Hors Sol vient agrémenter ce beau terrain.
Cette maison est quasi autonome avec les 9 panneaux photovoltaïques qui l'alimentent.
Une pompe à chaleur neuve qui alimente le chauffage au sol et l'eau chaude, un poêle à bois (posé en 2025) pour une ambiance très chaleureuse l'hiver et une climatisation dans le salon pour vous rafraichir l'été.
Une opportunité à saisir pour cette belle maison.
Contactez moi au 06 61 54 23 99
Alexia Garnier Prix 258000 E. Honoraires d'agence 5.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 245000 E.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 718 E - montant maxi : 972 E.
Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI).
RSAC : 808 117 006.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immob
Annonce Pro
Surface136 m2
Pièces5
Chambres3
Terrain1543 m2
DPEA
GESA
Référence18656236 - 8928
Publiée le27/09/2025
Modifiée le04/10/2025
Honoraires acquéreur5.31%
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