Maison à vendre Montaiguet-en-forez 3 pièces 75 m2 Allier (03130) - 79000 €
vente maison 3 pièces 75 m² 2 chambres région Allier
79 000 €
Description
Stéphane BUFFET vous propose ce bien :
Montaiguët-en-Forez - Maison de village idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un gîte
Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous.
Située à Montaiguët-en-Forez, un village pittoresque à seulement 39 km au nord-est de Vichy, cette maison de village avec un étage offre une superficie habitable de 75 m², ainsi qu'une dépendance et un terrain arboré.
Au rez-de-chaussée
Une cuisine aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un salon-séjour convivial, idéal pour se détendre .
Une salle d'eau avec WC.
Un accès direct au terrain et à la dépendance, pour profiter pleinement de l'extérieur.
À l'étage
Un palier desservant :
Une grande chambre avec balcon, offrant une vue agréable.
Une deuxième chambre, parfaite pour un enfant.
Une salle de bains avec balcon.
Un WC séparé.
Côté confort : Double vitrage dans toute la maison
Le Chauffage :
Poêle à pellets, pour un chauffage économique et écologique
et des radiateurs électriques.
Les extérieurs :
Un terrain arboré, idéal pour se détendre ou jardiner.
Une dépendance, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un projet de rénovation.
Informations complémentaires
Taxe foncière 2024 : 660 E
Assainissement collectif.
DPE : F 347 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 E et 2710E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 79 000 E honoraires charge Vendeurs inclus
Référence annonce : MB-7750769414
Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.
Cette maison de village est une opportunité rare à saisir ! Que vous soyez à la recherche d'un premier
Annonce Pro
Surface75 m2
Pièces3
Chambres2
SDB2
DPEF
GESB
Référence18656369 - MB7750769414
Publiée le27/09/2025
Modifiée le04/10/2025
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