Appartement à vendre Erstein 2 pièces 44 m2 Bas rhin (67150) - 134800 €
vente appartement 2 pièces 44 m² région Bas rhin
134 800 €
Description
Laurent GUERRERO vous propose ce bien :
Bien SOUS COMPROMIS !
En exclusivité avec les honoraires de l'agence à la charge des vendeurs !
Bienvenu chez vous !
Enfin un lieu où il fait bon vivre à Erstein.
Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement rénové et entretenu de 45 m2 au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages entouré de verdure.
Lumineux, calme et spacieux ce bien de 2 pièces dont 1 grande chambre, un salon climatisé vous séduira par son cadre moderne.
Une entrée desservant : un hall, une cuisine équipée moderne, un espace séjour équipé d'une climatisation donnant sur un grand balcon orienté Est, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau avec une belle douche et son WC.
Pour votre sécurité cet appartement est muni d'une porte blindée.
Un parking privé commun à la propriété.
Une cave équipée de lumière et prise de courant individuelles ainsi qu'un local à vélo. Fibre optique installée pour un accès internet rapide.
Quant au chauffage, c'est une pompe à chaleur Géothermique de nouvelle génération qui vient d'être installé quant à l'isolation elle vient d'être mise en place sur les murs extérieurs ainsi que sous les toitures portant ainsi le DPE à B - A ! Une autre isolation est en place aux plafonds des garages et caves. Les charges seront en forte baisses par rapport à l'année dernière !
Aucuns travaux à prévoir.
Infos sur ERSTEIN : 11000 habitants.
Commune disposant de plusieurs centres commerciaux avec station d'essence, de boulangeries, pharmacies, restaurants, médecins, centre nautique, cinéma, hôpital, écoles et collège.
Un centre médicalisé à proximité.
Transport en commun à cinq minutes à pied.
Pour terminer vous vous trouvez à 2 pas de la frontière allemande et à 20 min d'un des plus beaux parcs d'attraction du monde « EUROPAPARK ».\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface44 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour15 m2
Construction1974
DPEB
GESA
Référence18656375 - MB5990040405
Publiée le27/09/2025
Modifiée le03/10/2025
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