Maison à vendre Grand-fougeray 3 pièces 70 m2 Ille et vilaine (35390) - 112000 €
vente maison 3 pièces 70 m² 2 chambres région Ille et vilaine
112 000 €
Description
Claude JAN vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE JAN CLAUDE MEILLEURSBIENS :
IDEAL INVESTISSEUR ou premier achat
Située dans un hameau en campagne de Grand-Fougeray, loin de toute nuisance, mais accès facilement à l'axe Rennes-Nantes, cette maison est peut-être faite pour vous !
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie (34m²) avec foyer fermé, une cuisine aménagée ouverte et équipée (four, plaque, hotte), une sde (4,60) avec douche italienne récente, wc suspendu, un couchage-bureau (8.70m²) ; à l'étage un palier menant à une grande chambre (17.70m²), et à un grenier.
Une petite dépendance atelier stockage attenante.
Une terrasse en bois devant la maison.
Chauffage électrique, toiture refaite à neuf en ardoises naturelles, tableau électrique refait à neuf, assainissement autonome récent, chauffage électrique et/ou bois.
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 E et 1 770 E par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface70 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEE
GESB
Référence18656422 - MB7116845530
Publiée le27/09/2025
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