Maison à vendre Melun 4 pièces 128 m2 Seine et marne (77000) - 322000 €

Description

Sur un terrain de 850 m² à Nangis, nous envisageons un projet de construction d'une maison avec combles aménagés de 128 m². Nangis est une ville dynamique avec environ 8 500 habitants. La commune est bien desservie par le Transilien Ligne P et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Elle offre de nombreuses commodités, notamment plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces. Les services de crèche sont disponibles pour les familles. À moins de 10 minutes, vous trouverez le centre commercial "Centre Commercial de Boissénart". La distance entre Paris et Nangis en transport en commun est d'environ 1 heure. Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énerg

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain850 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18656921 - 7T-IBA-1226644
• Publiée le28/09/2025
• Modifiée le26/10/2025

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