Terrain à vendre Longueville 32767 m2 Lot et garonne (47200) - 1180000 €

Description

Exploitation maraîchère de 13 ha à 5 min de Marmande (Longueville, Lot etGaronne) Opportunité rare clé en main pour s'installer ou développer un projet agricole (maraîchage, PPAM, arboriculture, projets collectifs). L'essentiel Surface totale: 13 hectares en un seul tenant Sols: alluviaux sablo limoneux, à haut potentiel agronomique Ressource en eau: 2 puits + réseau d'arrosage enterré Environnement: site calme, fertile, sans nuisance Accès: à 5 minutes de Marmande, proches commodités et axes routiers Infrastructures et bâti Grange de stockage: 330 m2 (bâti situé en zone constructible) avec chambre froide . Séchoir à tabac: 84 m2 (en zone constructible) Serres bioclimatiques double paroi gonflable, chauffées: 5 300 m2 Serres 'film clair' démontées (prêtes à remonter): 4 400 m2 Matériel agricole: liste détaillée sur demande Atouts agronomiques 1 180 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (2.29 % ttc), prix hors honoraires: 1 153 000 EUR. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous et présenté par votre conseiller local pour le sud-Gironde , Eric Forgit. N'hésitez pas me contacter au 06 95 58 61 20 ou par mail -Coté France immobilier réseau immobilier Franco-Belge/Achat-vente-estimations éfranceimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques: Présence annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditorial de (El) Eric Forgit , agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Coté France (sans détention de fonds) , l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434 724 324 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France. Cette annonce vous est proposée par eric forgit - EI - NoRSAC: 434724324, Enregistré à Greffe du tribunal de commer

• Annonce Pro
• Surface32767 m²
• Référence18657385 - 133_FELONG-7291
• Publiée le28/09/2025
• Modifiée le03/10/2025
• Honoraires acquéreur2.29%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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