Maison à vendre Alenya 7 pièces 165 m2 Pyrenees orientales (66200) - 595000 €
vente maison 7 pièces 165 m² 5 chambres région Pyrenees orientales
595 000 €
Description
Située à Alenya, charmant village à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette propriété singulière qui allie confort familial, espace détente et potentiel locatif.
Elle développe environ 290 m2 au total
- La maison principale de plain-pied d'une superficie de 165 m2
- Deux appartements indépendants aménagés sous combles
La villa principale conçue pour une vie de plain pied se compose :
-Un vaste Salon- séjour ouvert sur la piscine intérieure,
-Trois chambres dont une suite parentale de 33 m2
-Une cuisine équipée,
-Une salle d'eau et une salle de bains,
-Une buanderie et une cave,
-Un garage spacieux
-Arrosage automatique
Véritable pièce de vie supplémentaire, une véranda de style verrière abrite une piscine couverte utilisable toute l'année.
L'espace inclut également un coin repas idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale.
En complément, la propriété comprend deux appartements indépendants un T2 et l'autre T3 (125 m² au total), aménagés sous combles et accessibles par une entrée séparée. Entièrement équipés, ils conviennent à la location saisonnière, au logement étudiant, au télétravail ou à l'accueil de la famille.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 922 m² avec une allée permettant plusieurs stationnements.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, qui allie confort familial, potentiel locatif et originalité architecturale.
DPE : C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3060 euros indexées sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.
Ce bien est présenté au prix de 595 000 euros.
Honoraires 20 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 575 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou, par courriel à
ou Fanny Perot au 07/66/40/07/26 ou par courriel
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l
