Maison à vendre Saint-vincent-de-paul 5 pièces 110 m2 Landes (40990) - 313000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Landes
313 000 €
Description
BAISSE DE PRIX
A deux pas du Grand Mail, sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul, charmant village dynamique avec commerces, écoles, centre équestre et espaces naturels propices aux balades, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse d'une surface utile de 114 m², implantée sur un terrain plat et clos de 2 361 m².
Avec sa façade atypique, cette maison vous séduira par son agencement et sa clarté.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée.
Une cuisine ouverte avec cellier attenant et un accès direct à la terrasse.
Deux chambres, dont une avec placard.
Une salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre.
Un WC séparé avec fenêtre.
A l'étage :
Deux chambres, dont une très spacieuse avec placards.
Un espace de rangement.
Côté jardin :
En sortant sur la terrasse, vous découvrirez un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités :
Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées.
Un espace bodega/cuisine d'été (à rafraîchir).
Un potentiel potager pour les amateurs de jardinage.
De nombreuses possibilités pour vos projets de plein air.
Les atouts supplémentaires :
Portail électrique
Assainissement collectif
Panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle d'environ 2 000 euros Taxe foncière : 1 230 euros
Menuiseries en aluminium
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel.
A visiter sans tarder !
Prix: 313 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.. et 2660. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visi
