Maison à vendre Ambon 7 pièces 154 m2 Morbihan (56190) - 313500 €
vente maison 7 pièces 154 m² 4 chambres région Morbihan
313 500 €
Description
Frédéric Fresneau vous propose cette maison familiale lumineuse, offrant une belle surface habitable et de multiples possibilités d'aménagement.
Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette propriété allie la proximité des plages et des commerces.
DESCRIPTION : Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un jardin exposé à l'ouest et se prolonge par une véranda accueillant la salle à manger. Une vaste pièce menant à l'étage donne accès à deux patios, dont l'un est aménagé en salon d'été. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant trois chambres confortables et baignées de lumière, idéales pour accueillir famille et amis. Deux d'entre elles disposent d'un balcon. Une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit.
Le tout est niché sur un terrain clos de 570 m², joliment arboré et fleuri.
INFORMATIONS TECHNIQUE :
DPE D - GES B
Chauffage électrique
Poêle à granulés
Ballon électrique 200 L
VMC auto-réglable
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DPE D - GES B : " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Prix de vente : 313.500 euros, dont 13.500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 300.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 43772
