Appartement à vendre Lagnieu 5 pièces 103 m2 Ain (01150) - 198500 €

Description

Appartement de charme 103 m² avec terrasse et garage - Au coeur de Lagnieu Situé à quelques pas seulement du centre-ville de Lagnieu et de toutes ses commodités, cet appartement traversant de 103 m² séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez : Un salon lumineux plein de cachet, sublimé par la pierre apparente et une grande cheminée à foyer ouvert, pour des soirées chaleureuses et cocooning Une vaste cuisine ouverte sur salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau confortable Une salle de bains fonctionnelle et pratique, un toilettes Une agréable terrasse au calme, tournée vers la cour intérieure Un garage de 25 m², valorisé à 18 500 E, représentant une véritable plus-value sur ce bien et apportant un confort rare en centre-ville. À seulement 10 minutes de la centrale du Bugey et du PIPA, cet appartement peut également représenter un excellent investissement locatif, en courte ou longue durée. Ce bien rare combine espace, cachet et situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Informations complémentaires : Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 14 lots. Charges annuelles moyennes : 480 E.Nombre de lots de la Copropriété : 14Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces5
• Construction1900
• DPED
• GESD
• Référence18659359 - 213154CM-2000009237
• Publiée le29/09/2025
• Modifiée le03/10/2025
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