Maison à vendre Floing 5 pièces 125 m2 Ardennes (08200) - 226500 €

Description

Et si c'était ici que votre histoire commençait ? Situé sur les hauteurs de FLOING, ce pavillon indépendant de 102 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille. L'espace de vie principal propose un grand séjour traversant, une cuisine fonctionnelle et trois chambres confortables, le tout complété par une salle d'eau et des sanitaires séparés. Le sous-sol complet de 95 m² est un véritable atout : un garage de plus de 36 m², une cave, une chaufferie, une buanderie et des volumes supplémentaires à aménager selon vos envies. De quoi imaginer un atelier, une salle de jeux ou encore un espace de stockage généreux. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse bois exposée plein sud, un jardin de 1 200 m² également plein sud, clos et arboré, qui deviendra vite le terrain de jeu des enfants et le lieu des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance habitable de 27 m² vient compléter l'ensemble, avec pièce de vie, salle d'eau et WC. Cet espace offre de multiples possibilités : héberger un proche, aménager un bureau indépendant pour le télétravail ou envisager un projet locatif rentable. A cela s'ajoute un poulailler, pour ceux qui apprécient une touche de nature et d'authenticité. Prix : 226 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce pavillon réunit espace, potentiel et qualité de vie. Une maison où l'on s'imagine déjà partager des repas en terrasse, voir grandir ses enfants dans le jardin et écrire une nouvelle histoire. DPE : Classe E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3600 euros et 4900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1200 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18659508 - 422521EROV
• Publiée le30/09/2025
• Modifiée le27/10/2025
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