Maison à vendre Houdan 6 pièces 145 m2 Yvelines (78550) - 365700 €
vente maison 6 pièces 145 m² 3 chambres région Yvelines
365 700 €
Description
Charme et authenticité à 8mn de HOUDAN.
Vous recherchez le prestige une maison de caractère rénovée avec soin, mêlant authenticité et confort moderne ? Cette longère d'environ 145 m² habitables de plain-pied avec potentiel supplémentaire saura vous séduire.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, réchauffée par une cheminée insert centrale.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et rangements, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC séparés.
Un bureau et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel distribué par un boudoir.
Actuellement pensée pour être de plain-pied l'étage est aménageable pour un projet évolutif.
A l'extérieur, le charme opère encore :
Une grange attenante de belle surface offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, projet professionnel?).
Une dépendance idéale pour une cuisine d'été.
Un jardin clos avec espace salon de jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second espace verdoyant constructible à l'arrière.
Prestations de qualité : huisseries aluminium double vitrage, sols en pierre, rénovation soignée. Fibre. Alarme par prestataire.
Le tout sur une parcelle de 1 771 m² dans un village avec école, à proximité de Houdan et de la gare.
Une demeure familiale où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à
Informations énergétiques: DPE E 306 / GES D 38
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 euros et 4630 euros selon DDT.
Valeur réelle de consommations propriétaire actuel : entre 1700 et 1860 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de l
