Immeuble de rapport ? Coutras
Situé au coeur de Coutras, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : un local commercial avec accès indépendant, actuellement loué 350 euros par mois, offrant une belle visibilité et une rentabilité immédiate.
A l'étage : un appartement en duplex comprenant une entrée, un séjour avec salle à manger et une cuisine.
Au second niveau : deux chambres, une salle de bain et un WC. Cet appartement est actuellement loué 650 euros par mois.
L'ensemble génère donc un revenu locatif total de 1 000 euros mensuels.
Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé avec une rentabilité attractive.
Prix de vente 140 000 euros dont 7,69% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 130 000 euros
DPE : Classe C -GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680 euros et 960euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°2
